Техническое обслуживание пожарной сигнализации: периодичность проведения, перечень работ и ответственность за невыполнение

Здравствуйте, уважаемые читатели. Сколько я встречал случаев, в том числе у моих знакомых, когда они платили штрафы не только за то, что не вовремя проводилось техническое обслуживание пожарной сигнализации, но и за то, что не велась или велась неправильно соответствующая сигнализация.

Поэтому, вижу, пришла пора рассказать, какова же периодичность технического обслуживания пожарной сигнализации и какая необходима документация.

Что такое техническое обслуживание и кто за него отвечает

Пожарная сигнализация входит в категорию «капризного» оборудования, за которым нужен соответствующий технический уход и соблюдение правил эксплуатации. Ведь на работоспособность тех же извещателей может повлиять большой ряд факторов, начиная от простой пыли, и заканчивая намеренной порчей оборудования.

И, если поломки случаются в некоторых элементах, это сказывается на функционировании всей системы в общем. Таким образом, исправность сигнализации проверяется и проводится ремонт при необходимости, для всех этих целей служит техническое обслуживание.

За соблюдением норм российского закона «О пожарной безопасности», и других регламентирующих документов, того же РД-009-01-96 «Установка пожарной автоматики. Правила технического содержания» отвечает назначенный руководителем ответственный за пожарную безопасность объекта. Если же его нет на месте, эти обязанности ложатся на плечи руководителя организации.

Перечень работ по техобслуживанию

В список работ по ТО входят следующие этапы:

1. Специалисты, проводившие монтаж пожарной сигнализации, должны ознакомить сотрудников организации и должностных лиц, отвечающих за противопожарную безопасность, с правилами эксплуатации оборудования.
2. Также в техобслуживание входят плановые действия для выполнения которых со специализированной организацией нужно заключить договор. Как правило, это та же фирма, которая выполняла монтаж системы и ее предпусковую настройку.

Периодичность работ по техобслуживанию

Что касается регламента работ по техобслуживанию, то за ним обращаемся к следующему нормативному документу РД-009-01-96. Таким образом, перечислю вам частоту и перечень необходимых работ.

Итак, каждый день должны выполняться следующие действия:

• Нужно проводить осмотр таких составляющих сигнализации, как шлейфы, извещатели, детекторы и контроллеры на предмет наличия грязи, трещин, ржавчины, любых внешних повреждений.

• Обязательно следует убедиться в работоспособности извещателей, нетронутости пломб на главном приборе управления. А также в том, что все рычаги переключения и включения находятся в правильной позиции.

Что нужно проверять каждую неделю (сотрудникам организации) или же каждый месяц (специалистам фирмы по ТО):

• Исправность подключения к источнику питания, заряд запасного источника энергии, тестирование последнего.
• Тестирование на работоспособность всех элементов пожарной сигнализации.
• При необходимости стоит провести замену изношенных элементов.

Один раз в год необходимо выполнить следующие действия:

• Полная проверка аппаратуры.
• Замер заземления всей системы и отдельно каждого элемента сигнализации.

И раз в три года обязателен для проверки на сопротивляемость и отсутствие повреждений изоляционный материал пожарной сигнализации.

Обязанности организации, производящей ТО

Работы по техобслуживанию систем пожарной сигнализации (СПС) и  автоматических установок пожаротушения (УП) разрешается проводить исключительно представителям организаций при наличии специального разрешения – лицензии от МЧС на указанную деятельность.

Этим могут заниматься как штатные сотрудники компаний, пользующихся услугами систем, так и другие компании при условии соблюдения определенных требований и подписания с обслуживающей организацией соответствующего договора.

К обязанностям исполнителя помимо работ по проверке исправности системы относится и проверка надлежащих документов.

Отчет о проведении мероприятий по ТО сотрудник компании-исполнителя обязан внести в специальный акт.

При обнаружении дефектов или неисправности приборов вся информация в подробностях должна быть записана исполнителем  в «Дефектной ведомости».

По результатам ТО обслуживающей компанией могут быть выданы клиентам следующие рекомендации:

• списать поврежденное или вышедшее из строя техническое средство;
• провести ремонт неисправного оборудования;
• продлить срок его эксплуатации и определить сроки для проведения следующего ТО.

 Журнал техобслуживания СПС

Техобслуживание СПС ввиду ответственности процедур нуждается в подробном протоколировании. Поэтому обе стороны договора обязаны вести идентичные журналы с абсолютно одинаковыми протоколами. Этот регламентируемый правилами документ носит название «Журнала регистрации работ по ТО и Р», и проверяющим органам позволено проводить сверку записей в журналах и заказчика, и исполнителя.

Для обеспечения целостности и достоверности протоколов нормативные документы обязывают обе стороны пронумеровывать и прошивать страницы журнала, заверив совершенные действия печатями с указанием даты прошивки документа.

В журнале должны находиться записи:

• по инструктажу, проведенному по ТБ эксплуатации СПС;
• по отключению и включению системы или ее части в случае ремонта;
• в случае полного отключения целой системы пожарной безопасности с целью ремонта (эта ситуация предусматривает необходимость уведомления Государственных органов пожарного надзора);
• о завершении техобслуживания.

По результатам проведения ТО в журнал вносятся записи о сдаче системы Заказчику в рабочем состоянии для дальнейшей эксплуатации в автоматическом режиме.

Стоимость предоставляемых услуг

Каждая компания  составляет прайс-лист своих услуг. Но все же стоимость зависит от ряда таких факторов, как размер помещений, в которых находится пожарная сигнализация, сложность системы оповещения и т.д. Некоторые фирмы предлагают комплексные услуги, которые в таком случае обойдутся вам дешевле. Это подразумевает также и обслуживание охранной сигнализации, проверку видеонаблюдения.

Как вариант, некоторые организации предпочитают иметь собственного инженера в штате сотрудников для техобслуживания пожарной сигнализации. Тут уж выбирать вам.

Благодарю за внимание. Ознакомившись с материалом, вы больше не будете совершать ошибки с техобслуживанием. Читайте мой блог, делитесь понравившимися материалами в социальных сетях. До новых встреч.